Перепланировка офиса в нашей компании производится с соблюдением определенных норм законодательства. В частности, важно, чтобы вход в нежилое помещение был отдельным. Без соблюдения этого требования осуществить изменение планировки не представится возможным.

Наша фирма поможет с перепланировкой офиса, подготовит необходимую документацию для этого документацию, согласует все действия по переоборудованию помещения. Стоит учесть, что процесс согласования в Москве состоит из нескольких стадий, прохождение каждой из которых требует знаний в области федерального и регионального законодательства. Мы поможем Вам, и даже самая сложная перепланировка офиса пройдет успешно. Ведь нередко требуется капитально переделать внутренние помещения, а для этого требуются разрешения различных государственных инстанций, согласования проекта переоборудования жилого помещения в нежилое.

Сотрудники нашей фирмы грамотно составят проект перепланировки офисного помещения с учетом всех действующих норм в области строительства, пожарной безопасности и т.д. Архитектурное Бюро относится к специализированным проектным организациям, которые имеют соответствующую лицензию.

Перепланировка офиса: стадии согласования проекта в государственных инстанциях Государственными учреждениями, в полномочия которых входит согласование проекта по перепланировке офиса, являются Жилищная инспекция и Межведомственная комиссия Префектуры округа. В Москве в каждом округе имеется отделение Жилинспекции, где можно в режиме «одного окна» подать документы и здесь же получить результаты согласования помещений.

Существует ряд постановлений мэра Москвы, которые регламентируют порядок согласования проекта переоборудования помещений под офис. При этом стоит иметь в виду, что собственник при наличии определенных условий обязан обратиться в Жилищную инспекцию для того, чтобы иметь право переоборудовать принадлежащую ему недвижимость. Сюда входит:

• частичная или полная замена, демонтаж или установка перегородок, которые не являются несущими конструкциями;
• устройство и закладка проемов в ненесущих стенах, перегородках;
• Устройство и закладка проемов в перекрытиях;
• структурная замена и (или) перестановка сантехнического оборудования, изменение прокладки инженерных сетей, что не влечет переоборудования указанных составляющих во всем здании в целом, а только является следствием перепланировки офиса;
• переоборудование чердачных помещений для того, чтобы изменить технические параметры строительного объекта, а также его конструктивных элементов, в том числе кровли;
• переоборудование перекрытия над верхним этажом. Речь не идет о строительстве мансард, сооружение которых согласуется в порядке реконструкции объекта.

Перепланировку нежилых помещений необходимо согласовывать еще в одной инстанции – Межведомственной комиссии. Здесь решается вопрос оборудования отдельного входа в помещение.

Только после прохождения всех стадий согласования собственник вправе приступать к ремонтным работам по переоборудованию офиса.

Если Вы заинтересованы в успешном исходе Вашего дела и не желаете тратить личное время на хождение по инстанциям, Архитектурное Бюро поможет в решении всех проблем, связанных с согласованием проекта.