Спасибо, Ваша заявка принята, мы свяжемся с Вами в ближайшее время.
ЗАЯВКА НА ПЕРЕПЛАНИРОВКУ

Если Вы хотите заказать перепланировку помещения, просто оставьте нам ваши контактные данные, и наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время для уточнения деталей и условий работы.

Поля с описанием помещения созданы специально для того, что бы мы заранее имели представление об объеме и сложности работы. Заполнение их не обязательно, но желательно, так наше сотрудничество с первых минут станет наиболее продуктивным.

Мы гарантируем индивидуальное отношение к каждому клиенту и скорейшее рассмотрение заявки. Спасибо, что выбрали нас!

Контактные данные:

Описание помещения:

(Заполнение этих полей не обязательно, но   существенно упростит рассмотрение вашей заявки)
 

Занимается согласованием процедуры переоборудования квартир, офисов и других нежилых помещений.

Москва, ул. Дмитровское ш., д.89
Время работы офиса:
по будням с 9.00 до 18.00 (без обеда)
консультация по телефону:
с 9.00 до 23.00 (ежедневно)

Разрешение на перепланировку квартиры в типовом доме

В соответствии с Постановлением Правительства РФ перепланировка квартиры в типовом доме может производиться на основе проекта, выполненного проектной организацией (или автором здания, в случаи затрагивания несущих стен) и одобренного Жилищной инспекцией. Для того чтобы подобрать подходящий вариант переустройства жилого помещения, рекомендуется ознакомиться с каталогом стандартных проектов. При этом нужно учитывать серию конкретного дома. Все проекты перепланировки можно условно разделить на две группы.

Первая в основном содержит довольно простые, стандартные решения, в рамках которых предполагается:

  • демонтаж старых и строительство новых межкомнатных перегородок;
  • устройство, закладка или перенос имеющихся дверных  проемов в перегородках;
  • устранение встроенных шкафов и кладовых;
  • перестановка сантехники в границах имеющихся санузлов и кухни;
  • другие операции, не затрагивающие капитальные конструкции и инженерные системы.

Для того чтобы согласовать такую перепланировку, нужно заказать техпаспорт в БТИ, подать заявление в Жилищную инспекцию с указанием номера типового проекта, по которому будет проведена перепланировка, получить разрешение на перепланировку. После получения разрешения дается 1 год на выполнение ремонтных работ. По их завершении необходимо будет написать заявление на выход инспектора на квартиру для подписания акта о выполненном переустройстве. А после получения подписанного акта в Жилинспекции нужно обратиться в БТИ и вызвать техника, чтобы тот выполнил замеры и отрисовал новый план квартиры.

Вторая группа содержит типовые решения перепланировок, которые так или иначе затрагивают несущие конструкции здания. Для такой перепланировки потребуется техническое заключение о возможности выполнения работ, которое нужно заказать у автора проекта дома или уполномоченной Правительством Москвы организацией («МосжилНИИпроект»).

Провести типовое переустройство разрешают на основании итогов инженерного обследования. Решение зависит от общего состояния дома и наличия аналогичных перепланировок у соседей, проживающих на смежных этажах. Поэтому следует заранее договориться с соседями, чтобы они пустили к себе инженера: он проверит наличие у них перепланировок, затрагивающих несущие стены. Также придется очистить от покрытий стену в области будущего проема и убрать прилегающее напольное покрытие для проверки стыка между плитами перекрытий.

Если допуска к квартирам соседей нет, то в применении типового проекта сразу откажут. Если доступ есть, то вначале автор проекта разработает техническое заключение, а позже к нему будет приложен план переустройства квартиры. Эти документы передадут в жилищную инспекцию или МФЦ, чтобы получить разрешение на выполнение ремонта.

Преимущество типовых проектов состоит в том, что выбрав готовый вариант, вы сэкономите определённую сумму на разработке документации. Помимо этого, все готовые проекты уже рассмотрены компетентными органами и никаких неожиданностей  в плане согласования не преподнесут.

Конечно, типовые проекты предлагают довольно скромные перспективы дизайнерских решений. Однако этого может быть достаточно, чтобы сделать квартиру более функциональной и уютной для проживания.

Смотрите также:

Примеры работ:

См. все работы

Такой ремонт называется - "перепланировка", и требует обязательного согласования с государственными органами. Но согласование перепланировки в отечественных инстанциях - это долгий и мучительный процесс, который может значительно испортить всю радость от нового ремонта.
Архитектурное бюро
Политика обработки персональных данных
Карта Сайта
«Архитектурное бюро»
© 2006-2017
Телефон: +7 (495) 517-17-34
Адрес: г.Москва, ул.Дмитровское ш., д.89
Email: info@arcof.ru