Спасибо, Ваша заявка принята, мы свяжемся с Вами в ближайшее время.
ЗАЯВКА НА ПЕРЕПЛАНИРОВКУ

Если Вы хотите заказать перепланировку помещения, просто оставьте нам ваши контактные данные, и наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время для уточнения деталей и условий работы.

Поля с описанием помещения созданы специально для того, что бы мы заранее имели представление об объеме и сложности работы. Заполнение их не обязательно, но желательно, так наше сотрудничество с первых минут станет наиболее продуктивным.

Мы гарантируем индивидуальное отношение к каждому клиенту и скорейшее рассмотрение заявки. Спасибо, что выбрали нас!

Контактные данные:

Описание помещения:

(Заполнение этих полей не обязательно, но   существенно упростит рассмотрение вашей заявки)
 

Занимается согласованием процедуры переоборудования квартир, офисов и других нежилых помещений.

Москва, ул. Дмитровское ш., д.89
Время работы офиса:
по будням с 9.00 до 18.00 (без обеда)
консультация по телефону:
с 9.00 до 23.00 (ежедневно)

Перепланировка квартир

Специалисты ООО «Аркоф» займутся оформлением перепланировки квартиры. Мы согласуем любое переустройство для повышения комфорта жилья.Изменения в планировке

 

Стоимость согласования перепланировки квартиры

Проект перепланирования, в том числе эскизный проект (в зависимости от сложности работ и площади объекта)

 

10 000 – 50 000 руб.

Проект устройства полов (в зависимости от площади)

5 000 – 10 000 руб.

Техническое заключение о возможности перепланирования (или сохранения произведенного переустройства) и состоянии конструкций здания (в зависимости от типа здания)

 

10 000 – 30 000 руб.

Дизайн-проект (в зависимости от количества заказываемых разделов — меблировки, расстановки стен, освещения и проч.)

 

400 – 1 200 руб. / м2

Переоборудованием жилой недвижимости считается несоответствие реального плана поэтажной документации БТИ. При таких работах требуется получить обязательное разрешение и утвердить изменения.

Перепланировкой квартир является даже незначительное внесение изменений. Перечень видов переустройства:

  • перенос или снос перегородок, стен;
  • расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений — кладовок, коридоров и пр.;
  • устройство и закладка дверных проемов;
  • устройство дополнительной кухни и санузла.

В расчет не берутся:

  • выполнение косметического ремонта;
  • разборка или монтаж встроенной мебели, антресолей;
  • установка нового инженерного оборудования, аналогичного предыдущему, без изменения местоположения.

Запрещенные способы перепланировки квартир

Владелец жилой недвижимости может изменить планировочное решение для улучшения условий, если есть соответствующие разрешения. Существует перечень работ по переоснащению, которые нельзя проводить в панельном доме. Сюда входят:

  • действия, ведущие к нарушению прочностных характеристик или разрушению несущих частей здания, а также к ухудшению вида фасада, его повреждению, порче противопожарных приспособлений и конструкций;
  • действия, ухудшающие условия проживания жильцов в ремонтируемых помещениях и соседствующих с ними;
  • работы без получения согласия всех совершеннолетних жильцов (если квартира муниципальная) и собственников недвижимости;
  • действия, приводящие к созданию помещения общей площадью меньше 9 кв. м или шириной менее 2,25 м (для муниципальных квартир);
  • действия в постройках, запланированных к сносу в в ближайшие три года за исключением ситуаций, когда переустройство увеличивает безопасность проживания;
  • действия, выполняемые в зданиях, состоящих на учете штабов ЧС и ГО, без согласования с начштаба.

Существует ряд типовых проектов перепланировки квартир для жилых домов массовых серий.

вид дома

II-18

вид дома 2

II-49

вид дома 3

МГ-601

вид дома 4

П-42

вид дома 5

П-43

вид дома 6

П-44

вид дома 7

П-44 Т

вид дома 8

П-44 ТМ

вид дома 9

П-46

Доступные варианты

  1. Не согласовывать переустройство и не получать разрешительную документацию. Последствия:
    • жилье не будет являться юридически «чистым», его нельзя будет продать или осуществить другие сделки до согласования изменений или восстановления первоначального вида;
    • возможны конфликты с соседями, государственными структурами, службами ЖКХ. Разногласия повлекут штрафы или даже предъявление судебного иска с запретом пользования жильем.
  2. Оформлять перепланировку собственными силами, собирая пакет документов и передавая их на согласование.
  3. Доверить работу специалистам «Аркоф». Владелец недвижимости предоставляет только имеющуюся документацию (в том числе на право собственности). Все остальные заботы мы возьмем на себя.

Пример выполненных работ

План перепланировки квартиры

План перепланировки

Распоряжение

Распоряжение

Акт о завершенном переустройстве

Акт о завершенном переустройстве

Технический паспорт

Технический паспорт

Технический паспорт

Технический паспорт

Полезная информация

Если вы решите заказать услуги у нас, вам не понадобится изучать нюансы законодательной базы и посещать бюрократические инстанции.

Архитектурное бюро
Политика обработки персональных данных
Карта Сайта
«Архитектурное бюро»
© 2006-2018
Телефон: +7 (495) 517-17-34
Адрес: г.Москва, ул.Дмитровское ш., д.89
Email: info@arcof.ru, arcoffice@mail.ru