Перепланировка по проекту

Что можно согласовать по проекту:

• изменение конструкции полов, без затрагивания межэтажных перекрытий;
• устройство гидроизоляции и звукоизоляции полов;
• демонтаж подоконных частей и установка балконных дверей;
• объединение и/или расширение санузла;
• устройство и усиление проемов в несущих стенах;
• устройство (перенос) уборных, ванных комнат и санузлов;
• устройство проемов в перекрытиях и установка внутренних лестниц;
• закладка самовольно выполненных проемов в несущих стенах;
• разборка (полная или частичная) ненесущих перегородок, воспринимающих дополнительную сверхнагрузку перекрытия;
• устройство перегородок, создающих сверхнормативные нагрузки на перекрытие;
• устройство перегородок в домах с деревянными или смешенными перекрытиями.

Что нужно, чтобы согласовать перепланировку по проекту:

• технический паспорт на квартиру из БТИ
• проект переустройства квартиры, выполненный организацией, имеющей допуск на выполнение проектных работ (свидетельство СРО);
• договор на авторский надзор со стороны проектировщика;
• техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности проведения работ по перепланировке и переустройству квартиры, выполненное организацией, имеющей допуск (свидетельство СРО) или автором проекта дома;
• документ на собственность (нотариально заверенная копия, либо копия и подлинник);
• заявление об оформлении разрешения на перепланировку (по форме Жилинспекции)
• копия паспорта заявителя;
• если собственников несколько, то заявление пишется от всех собственников или прикрепляется нотариально заверенное согласие на перепланировку от тех собственников, которые не могут лично написать заявление.

Что еще может понадобиться при согласовании перепланировки по проекту:

• при демонтаже подоконных частей: теплотехнический расчет;
• при переносе кухни: расчет естественного освещения и раздел «вентиляция»;
• при устройстве проемов в несущих стенах или перекрытиях: техническое заключение от авторов проекта дома;
• при демонтаже и устройстве перегородок в доме с деревянными перекрытиями: техническое заключение ГУП МосжилНИИпроект;
• если квартира муниципальная: согласие всех зарегистрированных жильцов на перепланировку и согласие Департамента жилищной политики;
• если квартира свободной планировки: план квартиры с указанием помещений, заверенный печать авторов проекта дома или управляющей компанией;
• при переносе газовой плиты: договор с Мосгазом или справка Мосгаза, что оборудование подключено по техническим условиям.

Смотрите также:

• Выгодная перепланировка нежилых помещений по оптимальной стоимости