Спасибо, Ваша заявка принята, мы свяжемся с Вами в ближайшее время.
ЗАЯВКА НА ПЕРЕПЛАНИРОВКУ

Если Вы хотите заказать перепланировку помещения, просто оставьте нам ваши контактные данные, и наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время для уточнения деталей и условий работы.

Поля с описанием помещения созданы специально для того, что бы мы заранее имели представление об объеме и сложности работы. Заполнение их не обязательно, но желательно, так наше сотрудничество с первых минут станет наиболее продуктивным.

Мы гарантируем индивидуальное отношение к каждому клиенту и скорейшее рассмотрение заявки. Спасибо, что выбрали нас!

Контактные данные:

Описание помещения:

(Заполнение этих полей не обязательно, но   существенно упростит рассмотрение вашей заявки)

Согласование перепланировок

Согласование перепланировки

Одной из основных специализаций компании «Аркоф» является согласование перепланировок. Наши специалисты избавят вас от самостоятельного посещения инстанций и помогут узаконить любые изменения в вашей квартире. Мы гарантируем высокий профессионализм, оперативность и прозрачность сотрудничества.

Самостоятельная работа по согласованию перепланировок — довольно трудоемкая задача, предполагающая хождение по инстанциям и стояние в очередях. Обращение к квалифицированным специалистам избавит вас от всех трудностей.

Зачем нужно согласование перепланировок?

Иногда, приобретая квартиру в панельном доме, мы обнаруживаем, что она не соответствует нашим вкусам или потребностям. Но несколько маленьких комнат могут быть объединены в одну большую, дверной проем превращен в арку, санузел расширен. Чтобы выполнить эти изменения, необходим капитальный ремонт с перепланировкой — внесениями изменений в жилое пространство квартиры в соответствии с жилищным кодексом. Все эти изменения, а также некоторые другие должны быть задокументированы. Именно этот процесс называется согласованием перепланировок.

Перепланировка может проводиться по эскизу или по проекту. Первый случай предполагает, что не затрагиваются несущие конструкции и производится лишь незначительное изменение жилой площади квартиры. Во втором случае изменения более масштабные и могут включать в себя вмешательство в несущие конструкции (в исключительных ситуациях).

Согласование перепланировки по эскизу

Данный способ перепланировки выделяется отдельно, поскольку не затрагивает несущих конструкций и не влияет на вид и эксплуатационные характеристики здания. Следовательно, он не требует согласования в Роспотребнадзоре и МЧС.

Такая перепланировка включает в себя следующие виды работ:

- полную или частичную разборку межкомнатных перегородок (не несущих), устройство дополнительных проемов;

- заделывание дверных проемов;

- создание новых межкомнатных перегородок, которые не создают дополнительной нагрузки на перекрытия;

- демонтаж, замену или установку инженерного оборудования, которая не сказывается на характеристиках всего здания и не требует проведения работ в других помещениях.

Следует заметить, что согласование перепланировки по эскизу возможно только для жилых помещений. Для промышленных и общественных объектов в любом случае требуется проведение согласования по полной форме.

Согласование перепланировки по проекту

Перепланировка по проекту производится при выполнении любых масштабных работ, которые могут повлиять на характеристики всего здания. Она обойдется дороже, однако без полного согласования перепланировки вы не сможете капитально изменить облик своего жилья.

Она включает в себя следующие виды работ:

- установку электроплиты взамен газовой;

- устройство или замену инженерных систем, которые приведут к увеличению водопотребления или потребуют проведения общедомовых работ для прокладки подводящих сетей;

- устройство проемов в несущих стенах;

- устройство лестниц внутри квартиры, объединение помещений по вертикали;

- создание любых конструкций, увеличивающих нагрузки на опоры;

Данный перечень работ, требующий согласования перепланировки по проекту, неполный. Такой тип согласования требует наличия проекта жилого помещения. Получить его вы можете, обратившись в организацию, которая занималась строительством вашего дома. Если же вы хотите избежать лишнего ожидания, можете также заказать его в проектно-архитектурном бюро, имеющем допуск СРО.

Полезная информация

Порядок согласования перепланировки

С проектом помещения и заключением проектного бюро о возможности совершения перепланировки вам следует обратиться в инстанции с необходимыми документами (заявлением, документом о праве собственности).

Список инстанций зависит от вида работ по перепланировке, требующих согласования. Так, если вы меняете расположение газовой плиты, вам следует обратиться в газовую службу; если изменяете форму окон в здании, являющемся памятником архитектуры — в и т. д.

Весь пакет документов направляется в Мосжилинспекцию, которая одобряет согласование перепланировки или дает мотивированный отказ.

Стоимость согласования перепланировок

Стоимость этой услуги зависит от следующих факторов:

- уровня сложности перепланировки и характеристики здания;

- площади помещения, согласование перепланировки которого выполняется;

- количества инстанций, необходимых для прохождения;

- необходимости согласования с автором проекта здания.

Специалисты нашей компании гарантируют прозрачность и оперативность всех работ по согласованию перепланировок, предоставляют полный спектр услуг, что поможет сэкономить ваше время.

Примерный перечень перепланировок и стоимость согласования

Для квартир в г.Москве

Тип дома

Сложность перепланировки

Цена

Квартира в здании с деревянными перекрытиями

- демонтаж и монтаж ненесущих перегородок;

- объединение уборной и ванной

- расширение санузла за счет коридора

- устройство и закладка проемов в перегородках

от 80 000 руб.

- демонтаж подоконной части

- устройство или расширение проема в несущей стене

от 100 000 руб.

- замена газовой плиты на электрическую и перенос кухни

от 150 000 руб.

Квартира в здании с бетонными перекрытиями

- демонтаж и монтаж ненесущих перегородок;

- объединение уборной и ванной

- расширение санузла за счет коридора

- устройство и закладка проемов в перегородках

от 40 000 руб.

- перенос кухонной зоны в коридор (кладовую)

- демонтаж подоконных частей при выходе на балкон лоджию с установкой балконных дверей

от 80 000 руб.

- устройство или расширение одного проема в несущей стене

от 110 000 руб.

Заказать перепланировку
Архитектурное бюро
Карта Сайта
«Архитектурное бюро»
© 2006-2016
Телефон: +7 (495) 517-17-34
Адрес: г.Москва, ул.Дмитровское ш., д.89
Email: arcoffice@mail.ru