Спасибо, Ваша заявка принята, мы свяжемся с Вами в ближайшее время.
ЗАЯВКА НА ПЕРЕПЛАНИРОВКУ

Если Вы хотите заказать перепланировку помещения, просто оставьте нам ваши контактные данные, и наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время для уточнения деталей и условий работы.

Поля с описанием помещения созданы специально для того, что бы мы заранее имели представление об объеме и сложности работы. Заполнение их не обязательно, но желательно, так наше сотрудничество с первых минут станет наиболее продуктивным.

Мы гарантируем индивидуальное отношение к каждому клиенту и скорейшее рассмотрение заявки. Спасибо, что выбрали нас!

Контактные данные:

Описание помещения:

(Заполнение этих полей не обязательно, но   существенно упростит рассмотрение вашей заявки)
 

Занимается согласованием процедуры переоборудования квартир, офисов и других нежилых помещений.

Москва, ул. Дмитровское ш., д.89
Время работы офиса:
по будням с 9.00 до 18.00 (без обеда)
консультация по телефону:
с 9.00 до 23.00 (ежедневно)

Что запрещено при перепланировке

Прежде чем начать ремонт, следует узнать, что запрещено при перепланировке: не все можно узаконить. В ЖК РФ оговорены изменения, которые согласованию не подлежат.

Разрешение получить нельзя, если:

  • в результате перепланировки происходит ухудшение условий эксплуатации здания и проживания людей;
  • измененные и/либо смежные с ним помещения признаны непригодными для проживания;
  • были затронуты помещения, стоящие на учете в ГО и ЧС, и отстутсвует соответствующее разрешение на выполнение данных работ;
  • в результате ремонта нарушена прочность несущих конструкций дома, что может повлечь их разрушение;
  • регулирующие и/или отключающие устройства расположены на общеквартирных инженерных сетях, и их использование оказывает влияние на величину потребления ресурсов в соседних помещениях;
  • проект подразумевает уменьшение сечения, либо полное устранение каналов естественной вентиляции;
  • значительно увеличены нагрузки на несущие конструкции дома.

Также необходимо помнить, что в типовых жилых домах запрещается производить при перепланировке следующее:

  • устройство ниш, проемов, вырубку отверстий в стенах-диафрагмах, пилонах, колоннах и участках расположения связей между сборными элементами;
  • выполнение без согласования с проектной организацией проемов в стенах смежных по высоте комнат.
    • Выполнение штрабных работ:
    • под внутренними панелями стен и в местах размещения электропроводки или разводки трубопроводов;
    • в плитах перекрытий;
    • в горизонтальных швах.

Изменения, не требующие получения разрешения

Без согласования и оформления проектной документации возможно выполнение следующих видов работ:

  1. косметический ремонт, включая замену наружных столярных элементов с сохранением первоначального цвета и рисунка;
  2. оборудование встраиваемой мебели: шкафов, антресолей, не образующих самостоятельное помещение, площадь которых легко поддается техническому учету;
  3. замена имеющегося инженерного оборудования схожим по техническому устройству и характеристикам;
  4. установка кондиционеров на фасадах столичных многоквартирных домов.

Кроме этого, мэр Москвы Сергей Собянин пообещал с начала декабря 2012 года упростить процедуру получения разрешения на перепланировку для жителей столицы и расширить список процедур, которые можно будет выполнять без согласования. Так, будет разрешен снос стенных шкафов и некоторые манипуляции с конструкциями несущих стен.

Что еще нужно знать

Получить разрешение на перепланировку — это лишь начало. После этого можно приступать непосредственно к выполнению ремонтных работ.

Однако перед этим следует завести специальный журнал, в который нужно заносить все действия, производимые бригадой. Если велись скрытые работы, то на них нужно составить акт, заверенный представителями исполнителя, заказчика и фирмы, осуществляющей авторский надзор.

По завершении ремонта помещение принимает комиссия жилищной инспекции. Затем инспекция направляет документы в БТИ, где в течение пары недель готовится новая справка.

Если вы уже что-то переделали в своей квартире, обязательно узаконьте изменения. Легализовав перепланировку, вы избавите себя от возможных проблем в будущем. Несанкционированные работы грозят не только штрафом, но и невозможностью продать или подарить такую квартиру.

Заказать перепланировку

Смотрите также:

Архитектурное бюро
Политика обработки персональных данных
Карта Сайта
«Архитектурное бюро»
© 2006-2017
Телефон: +7 (495) 517-17-34
Адрес: г.Москва, ул.Дмитровское ш., д.89
Email: info@arcof.ru